Hur fungerar värdering
•
Hur vet man vad ett företag är värt?
Att veta vad ett företag är värt kan vara svårt. Här ger vi tips på vad som kan vara bra att tänka på vid en värdering och förklarar skillnaden mellan en fullständig företagsvärdering och en värdesimulering.
Vad tittar man på när man gör en företagsvärdering?
Det finns väldigt många parametrar att beakta när man värderar ett företag. Här är några av de vanligaste man brukar gå igenom och analysera:
Intjäningsförmåga – historiskt och framtida
Historisk intjäningsförmåga är ett viktigt mått att utgå ifrån när det gäller att värdera ett företag. Här finns en faktisk prestation att värdera som utgår från verkliga händelser. Utifrån historisk intjäningsförmåga upprättas en prognos för de kommande årens finansiella utveckling. Här tittar man på framtida potential att utveckla affären i bolaget.
Vid en värdering utgår man i många fall från ett framtida beräknat kassaflöde. Kassaflödet tar utgångspunkt i det resultat som för
•
Värdera bostad – vad tittar banken på?
Vilken värdering tittar banken på?
I samband med bolån tar banken hänsyn till eventuella skriftliga värderingar av bostaden. Men tack vare utvecklade system och information från Lantmäteriet, Mäklarstatistik och Bolagsverket kan banken med relativt enkla medel få fram ett statistiskt underlag och en snabb värdering av din befintliga bostad. Därmed krävs sällan en skriftlig värdering.
Vad påverkar värdet på bostaden?
Det finns flera olika faktorer som påverkar värdet på bostaden, både faktorer som man kan påverka men även de som ligger utanför ens kontroll. Här är tre viktiga delar som påverkar när man värderar bostaden.
Marknaden
En bostadsvärdering utgår alltid från vad bostaden är värd vid en eventuell försäljning just nu. Därmed är den aktuella marknaden en stor faktor vid en bostadsvärdering. Priset kan bland annat påverkas av nyligen sålda bostäder i området, hur utbudet ser ut av liknande bostäder och det aktuella ränteläget i Sv
•
Du som läser detta kanske funderar på att sälja ditt bolag, eller köpa ett. Kanske behöver du värdera ett företag för att ta in delägare, eller i samband med skilsmässa, bodelning eller bouppteckning. Eller av ren nyfikenhet.
Skälen att göra en företagsvärdering kan vara många.
Oavsett hoppas vi att du får svar på dina frågor med denna guide. Först berättar vi hur du gör för att värdera bolag. Vi ger också exempel och delar med oss av tips vad du bör tänka på. Slutligen berättar vi hur vi kan hjälpa dig med en helt oberoende bolagsvärdering.
Hur värderar man ett bolag?
Det finns flera sätt att värdera företag på. Några av de vanligaste metoderna är avkastningsvärdering, substansvärdering, kassaflödesvärdering och marknadsvärdering.
En företagsvärdering kan bland annat göras på vinst, tillgångar, kassaflöde eller marknadspriser. Eller en kombination.
Alla metoder är uppskattningar. Så vad är företaget värt? Det verkliga värdet på bolaget är egentligen det pris n